Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Šalata, Gornji Grad - Medveščak

Stan - Za prodaju

ID Kod: SP-1007

Opis

Prodaje se 2-soban stan na Šalati, Bijenička cesta, u prizemlju dobre i održavane stambene zgrade s parkirnim mjestom, spremištem i dijelom vrta koji pripadaju stanu.
Stan se tlocrtno sastoji od ulaznog prostora, hodnika, dvije sobe od kojih je jedna velika (idealna za dnevni boravak integriran s blagovaonicom i kuhinjom), druge manje (spavaće), kupaonice i ostave, sve zajedno 36 m2 upisanih u vlasnički list.
Temeljem suvlasničkog ugovora stanara stanu pripada nenatkriveno parkirno mjesto površine 12,5 m2, dio dvorišta/vrtna terasa površine 28 m2 i spremište površine 2 m2 čime se dobiva još dodatnih obračunski 9m2 netto korisne površine.
Dakle ukupna obračunska površina je 45 m2 u što ulazi stambeni prostor, parking, dio dvorišta i spremište.

Stan je kompletno adaptiran, nove instalacije, parket, zidovi, kupaonica renovirana, PVC izo stolarija sa žaluzinama, napravljena priprema instalacija za kuhinju.
Nova dvorišna električna vrata na daljinsko upravljanje. Dvorište je u fazi dodatnog uređenja.
Zidovi masivni debljine 70cm, visina stropova 3m.
Stan je neoštećen u potresu. Polica osiguranja za stan postoji od potresa, požara, provale, poplave VRIJEDI DO 22.05.2021. Stan ima lijepe protuprovalne rešetke na svim prozorima i vratima, jer je to bio uvjet najmoprimca kao dodatna sigurnost, iste se mogu zadržati kao i jednostavno skinuti.

Vrlo mirna zgrada u vidu susjeda, koji su ujedno suglasni za bilo kakava prosperitet i ulaganja u /na zgradi
Stan je u dugoročnom najmu kao uredski prostor, mogućnost preuzimanja najmoprimaca ovisno o osobnoj preferenciji kupca koje ima namjere sa stanom.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Svi bitni sadržaji u neposrednoj blizini - Interspar, ljekarna, crkva, vrtić, škola, jezična gimnazija, nadbiskupska gimn.s pravom javnosti, PMF, autobusna stanica, kafić, kiosk, pekarnica, Športski centar Šalata, razne klinike - bolnica Šalata....

Stan se može staviti i u punu funkciju poslovnog prostora, kao ulični lokal, obzirom da se umjesto jednog od prozora okrenutih na ulicu mogu probiti vrata te otvoriti dio ograde i omogućiti direktan pristup ulici.
U suprotnoj varijanti se na ogradu može staviti sjenilo ili posaditi zelenilo uz istu te dobiti privatnosti i malu zelenu oazu ispred samog stana.

KUPAC PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU U IZNOSU 2% (oslobođeno plaćanja PDV-a).

Karakteristike

  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Vrt
  • Terasa
  • Površina vrta: 30 m2
  • Površina terase: 30 m2
  • Godina zadnje adaptacije: 2020 godina
  • Godina izgradnje: 1935 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Parkirna mjesta: 1
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Klima uređaj
  • Građevinska dozvola
  • Gradska kanalizacija
  • Vlasnički list
  • Gradski plin
  • Portafon
  • Uporabna dozvola

Blizina sadržaja


  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Majda Malbaša Funtek
Majda Malbaša Funtek
Agent s licencom

Pošalji upit

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.