Prodaje se četiri i pol soban stan ukupne obračunske površine 132,82 m2 (od čega 96 m2 unutarnjeg grijanog stambenog prostora) na prvom katu novogradnje u urbanoj vili, Borčec, ulica Plehanov put.
Zgrada se sastoji od tri stambene jedinice, svaka etaža jedan stan plus ostave i garaže u podrumu/suterenu.

Stan se proteže preko cijele etaže zgrade te ima orjentaciju na sve 4 strane svijeta.
Sa prednje strane zgrade je prizemlje ispred kojeg je vrt dok je sa stražnje strane zgrade stan u visini 1. kata, a ispod su garaže.
Tlocrtno se sastoji od ulaznog prostora, velikog dnevnog boravka s izlazom na veliki natkriveni balkon, kuhinje s ostavom, 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju svaka svoj balkon, manje radne sobe, kupaonice te dodatnog wc-a.

U dvorištu iza zgrade se nalaze parkirna mjesta, jedno parkiralište po stanu, te pristup garažama. Uz svaki stan ide i jedna garaža.
Pristup u dvorište, garaže i ostave direktno je kroz stubište zgrade.

Vrhunska oprema i materijali:
- Fasada izolacija zgrade min 15 cm sa završnom akrilnom plemenitom žbukom
- Prozori i vrata sa trostrukim low-e staklima, od alu profila u boji, rolete na struju, ral ugradnja prozora
- Protuprovalna vrata na ulazima stanova, garažna segmentna vrata na elektropogon
- Granitno stubište sa posebnim naglaskom na uređenje zidova stubišta, parket druga klasa hrast, pločice cjenovni razred do 120 kn/m2
- Etažno plinsko grijanje
- Dvorište opločeno betonskim kockama i asfalt ispred garaža i parkirališta, ostatak dvorišta je uređeno travnjakom (živica, drveće)
- Moderno i funkcionalno oblikovanje cijele zgrade kao i svih stambenih jedinica

Završno uređenje interijera moguće prema dogovoru sa kupcem stana, sa otvorenim opcijama ugradnje druge dodatne opreme prema želju kupca uz eventualno potrebnu nadoplatu za razliku ponuđene opreme u odnosu na traženu.

Mirna lokacija s obiljem zelenila u okruženju obiteljskih kuća.
Neposredna blizina Zelene magistrale.

-stan = 96,00 m2 * 1,00= 96,00m2
-balkon 1 = 16,2 m2 * 0,50= 8,10 m2
-balkon 2 = 2,79 m2 * 0,50= 1,39 m2
-terasa 3 = 4,0 m2 * 0,50= 2,00 m2
-garaža = 17,60 m2 * 0,75= 13,2 m2
-ostava = 2,80 m2 * 0,75= 2,10 m2
-parking = 12,50 m2 * 0,25= 3,13 m2
-vrt = 69,00 m2 * 0,10= 6,90 m2
SVEUKUPNO =132,82 m2 * 2.200,00€ = 292.204,00 €

Investitor je sagradio dvije identične zgrade, svi stanovi su prodani i useljeni osim ovog stana u prizemlju u desnoj zgradi na kućnom broju 3.

PREPORUKA AGENCIJE!

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!