Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Maksimir

Poslovni prostor - Za prodaju

ID Kod: PPP-28

Opis

Poslovni prostor je samostojeća poslovna građevina, prizemlje + dvije etaže, građena klasičnom tehnologijom, visoke statičke stabilnosti i nosivosti, energetski certifikat B, na parceli površine 814 m2, s 20-ak parkirališnih mjesta, ukupne površine 1.220,50 m2, park okruženje, čisto vlasništvo, uporabna dozvola, nov i vrhunski uređen i opremljen, kvalitetno i redovito održavan.
Udaljenost poslovnog prostora od tramvajske stanice na Zvonimirovoj ulici je 5 minuta pješke, a od Trga bana Jelačića 1.900 metara. Isto toliko do Glavnog kolodvora. Osigurana je visoka kvaliteta održavanja.

Idealno za uredski prostor, servisno-prodajni sa uredima, hostel, dom za starije i nemoćne itd... PRILIKA!

Mogućnost i dugoročnog zakupa cijele ili dijela nekretnine.
Po potrebi moguće osigurati dodatnih cca 200m2 parcele za dogradnju objekta ili proširenje - osiguravanje dodatnih parkirnih mjesta ( i za najam/zakup i za kupnju).

OPREMLJENOST POSLOVNOG PROSTORA
- Vlastita plinska kotlovnica sa etažnim digitalnim podešavanjem temperature prostora
- Alarmni sustav, vatrodojava, video nadzor
- Sustav elektroničkog evidentiranja događaja i korištenja radnog vremena, s elektronskim bravama
- Opički kabel maksimalne brzine
- Računalna mreža, WiFi priprema, uzemljenje za računalnu opremu
- Klimatizacija prostora, vlastiti veliki parking, jarboli za zastave
- Motorna pomična vrata na daljinski upravljač, magnetne brave pješačkih vrata + portafon
- Digitalni satni sustav za uključivanje svjetleće reklame
- Vrhunska oprema interijera:granit, porculan, inox, dizajnerska rasvjeta, kristalne pregradne stijene
- Privatni apartman predsjednika / glavnog direktora tvrtke
- Uporabna dozvola, čisto vlasništvo, bez tereta, svi atesti

U ovom objektu bila su sjedišta vrhunskih renomiranih svjetskih tvrtki. Objekat posjeduje sve ateste i nacrte instalacija te statičke i ostale izračune. Posebna karakteristika prostora u prizemnom dijelu je plivajuća samonosiva deka za velike terete s nosivošću do 10 t po točki na m2. Ostali dijelovi također imaju pojačanu statiku radi tada planirane djelatnosti.

Prostor je s namještenom kuhinjom. U objektu je na raspolaganju 8 vrlo komfornih i komotnih sanitarnih čvorova sa predprostorom – 4 muška i 4 ženska.
Na prvom katu je server soba sa inverterom, s time da u objektu postoje dva dodatna razvodna ormara za telefonsku i računalnu mrežu.
Moguća kombinacija plaćanja (pola iznosa od 800.000 Eur pri potpisu ugovora, a ostatak na obročnu otplatu).
Prilikom prodaje se ne zaračunava PDV na ugovoreni iznos.

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ugovorene kupoprodajne cijene, oslobođeno plaćanja PDV-a.

Karakteristike

  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Parkirna mjesta: 7+
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Energetski razred: B
  • Klima uređaj
  • Građevinska dozvola
  • Gradska kanalizacija
  • Vlasnički list
  • Gradski plin
  • Pozicija: ulični lokal
  • Portafon
  • Uporabna dozvola
  • Alarmni sustav

Blizina sadržaja


  • Park
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Ivan Funtek
Ivan Funtek
Agent s licencom

Pošalji upit

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.