Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Postira

Kuća - Za prodaju

ID Kod: KP-54

Opis

Prodaje se uredna i održavana vila sa 8 kompletno opremljenih apartmana za turistički najam.

Vila je smještena u najboljem dijelu Postira na otoku Braču, mjestu punom prekrasnih malih plaža. Objekt s prekrasnim pogledom na more nudi prostrane apartmane s besplatnim bežičnim pristupom internetu i besplatnim parkiralištem.

Svi apartmani sadrže klima-uređaj, kupaonicu, balkon ili terasu i potpuno opremljenu kuhinju. Sobe imaju TV sa satelitskim programima i vlastitu kupaonicu. Iz pojedinih apartmana pruža se pogled na vrt, dok se iz drugih pruža pogled na more.

Plaža je udaljena svega 200 metara.

Na osnovu dosadašnjeg poslovanja, iznadprosječan povrat investicije, procjenjen godišnji
bruto prihod 80.000 - 100.000 eura za svih 8 apartmana.
U kući se nalazi 6 kategoriziranih apartmana ( 3*) koji su opremljeni za turistički najam, i još
dva od kojih je jedan također uređen za stanovanje i najam ali se ne koristi za iznajmljivanje
nego za vlasnika ili domaćicu objekta koja tu živi tijekom sezone, kompletno opremljen, nova kuhinja, spavaća soba i kupaonica. Pojedinačna cijena:
100.000 eura.
Drugi apartman koji se ne iznajmljuje je apartman u potkrovlju koji ima najljepši pogled na
more od svih, ali nije dovršen, u visokom je rou bau ali unutra nema pločice, kupaonicu i kuhinju.
Pojedinačna cijena: 100.000 eura

Uz sve navedeno kuća ima polupodrum koji služi samo za držati stvari jer ima nizak plafon,
ima cca 70-80 m2 (nije u papirima, ispod razine zemlje je).
Garaža: cca 15 m2.
Ljetna kuhinja: cca 20 m2 – s terasom s pogledom na more, može se pretvoriti u apartman.
Okućnica s zelenilom.
Vrt na dvije kaskade, svaka cca 30 m2, posađene rajčice, tri stabla mandarina, kivi i cvijeće.
Kuća nema parking ali je dozvoljeno parkiranje na zemljištu uz samu kuću te oko 100
m od kuće je javni parking, 50 m iznad kuće je uz glavnu cestu općinsko zemljište gdje se
može napraviti parking ili uzeti u koncesiju.
Cijena čitavog objekta, 8 apartmana, kućica s ljetnom kuhinjom i terasom, garaža, podrum,
okućnica:
750.000 eura

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 2% od postignute kupoprodajne cijene oslobođeno PDV-a.

Karakteristike

  • Vrt
  • Terasa
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Vila
  • Površina vrta: 60 m2
  • Površina terase: 30 m2
  • Godina izgradnje: 2011 godina
  • Broj etaža: višeetažni
  • Parkirna mjesta: 7+
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Asfaltni put
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Podrum
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Garaža
  • Vrtna kućica
  • Roštilj

Blizina sadržaja


  • Park
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 200 m
  • Banka
  • Trgovina
  • Blizina mora

Pošalji upit

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.